Freiburger Mietspiegel: Jährliche Mietsteigerung in den vergangenen vier Jahren

Die Stadt Freiburg hat ihren Mietspiegel für die Jahre 2025 und 2026 vorgelegt. Anhand einer repräsentativen Umfrage wird durch diesen alle vier Jahre die durchschnittliche Nettokaltmiete ermittelt. Den Erhebungen des neuen Mietspiegels zufolge ist diese im Zeitraum zwischen 2020 und 2024 jährlich um durchschnittlich 2,5 Prozent pro Jahr gestiegen. Die neu ermittelte Nettokaltmiete liegt demnach bei 10,81 Euro pro Quadratmeter. Bei der letzten Erhebung lag diese noch bei 9,79 Euro pro Quadratmeter. Der Mietspiegel ist ein Instrument, um die ortsübliche Vergleichsmiete zu ermitteln. Diese regelt, wie hoch eine Mieterhöhung ausfallen darf und wie viel Miete für eine Wohnung verlangt werden kann.